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出租房房客热水器触电如果是因房东的过失导致的,则房东承担赔偿责任,免责合同不能免除房东应当承担的义务。出租人有对租客人身安全的保障义务,在发生触电事故后应当承担相应的责任。
根据热水器的损坏情况来看由谁负责。房屋租赁期间,热水器由于自然老化损坏,属于正常消耗损坏,应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,不承担责任。如果是因为承租人的使用不当或者其他原因导致热水器损坏,则由承租人承
热水器进雨水了坏了属于用户自己的责任。购买安装热水器,选择安装位置的时候,安装工肯定是征求过用户的意见,用户要求或同意安装在这个位置的。而在热水器使用过程中,用户关注不足或者是没有发现下水管漏水造成热
租房一年后热水器坏了一般由出租人负责,但双方当事人另有约定的除外。此外,如果是承租人的过错导致热水器损坏的,一般应当由承租人负责维修,并自行承担维修费用。
有约定的依约定,没有约定的出租人应当履行租赁物的维修义务。 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。 因维修租赁物影响
如果是正常损耗那就可以要求房东进行维修或者更换,要是因为租客的自身使用不当导致损坏的,那就要租客自行负责。在租房签订合同的时候,对于屋内的家具设施都应该写在合同中,说明责任人是谁,避免后期出现争议。
小区电梯损坏,如果是电梯本身故障且在保修期内,电梯公司应当承担维修义务,由物业联系电梯公司进行维修;如果系人为破坏,应由责任人承担维修义务;如果已经超过保修期的故障,物业可以动用专项维修资金进行维修,专项维修资金不足的,应由物业告知全体业主
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
租房期间电器坏了由谁负责维修 租房期间电器坏了由谁负责维修,取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器,电器因自然损耗或自身的质量问题损坏,则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人