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自然老化的应房东出钱,人为搞坏的租客出。超出部分由租客自行垫付。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增
房子被房客转租的情形,如果租赁合同有约定就按照合同约定处理,没有约定是不能扣押金的,但是未经过房东同意,房东有权解除合同。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过
房子被房客转租的情形,如果租赁合同有约定就按照合同约定处理,没有约定是不能扣押金的,但是未经过房东同意,房东有权解除合同。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过
租客因没有按照合同约定使用,造成屋内财物损坏,一般损失发生时的市场价格赔偿。根据《民法典》第七百一十一条的规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以
房子被房客转租的情形,如果租赁合同有约定就按照合同约定处理,没有约定是不能扣押金的,但是未经过房东同意,房东有权解除合同。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过
租房不到期,押金能退吗 一般来说,租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证,如果承租人没有按照合同约定履行其义务,出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下,除非双方另有约定或者租赁合同
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
租客损坏房子要求赔偿的方式如下:1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定,承租人按照约定的方法,或者根据租赁物