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二手房征税的内容是:3—5%的契税,20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
二手房增值税的承担主体是卖方。卖方将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税,卖方将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税,非普通住房按差额征收增值税。
需要检查的内容:检查 1、房产证与房主身份是否一致;检查 2、房屋是否有共有人;检查 3、房屋是否处于出租状态;检查 4、房屋是否能交易;检查 5、房屋剩余的年限。
根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》对营业税二手房差额征税的相关规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去
广州二手房房产税如何征收标准 (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出
“营改增”是对“营业税改征增值税”的简称。具体到个人二手房交易,现在征收的“营业税”,就是对营业额直接征税。 改为增值税以后,个人买卖二手房,就只对房子增值部分征税了。如果没有增值就不用缴税。而且原来
第一套房是二手房需要交什么税?需要交纳契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
根据我国《民事诉讼法》的相关规定,当事人要提起诉讼的,应当依法向法院提交起诉状,起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后,当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院,一般需要的材料有:起诉状、
遗产税又称“死亡税”,是指一个国家或地区对死亡公民所遗留的财产进行的征税,其征收方式分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税共三种。目前,我国还没有制订并实行遗产税。国家征收遗产税的主要目的是通过对遗产的管理防止贫富过于悬殊。另外,遗产税的征收对