口头房屋买卖合同能否有效

2021-01-20 100

普法内容

口头签订的房屋买卖合同是有效的。合同在没有无效或可撤销情形下，只要当事人双方达成一致意见的前提下都是有效的。尽管是口头合同，只要双方意见一致，并履行了相应的权利义务，合同就是有效的。

《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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