老人生前房产过户给其中一个子女！要多长时间能把

2020-09-25 101

普法内容

父母对房屋享有完全权利，过户行为是他们真实的意思表示，则过户行为是有效的。过户后，房屋权利归受赠子女。父母去世后，该房屋不属于遗产。且房产证已在一子女名下。其他子女已经没有权利分割了。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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老人立遗嘱可以把房子给其中的一个子女吗?
老人立遗嘱把房子给其中一个子女可以的。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见

2021-02-02 339
老人去世房子多长时间能过户？
老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2021-02-12 846
老人房子过户给其中一个儿子办理程序是什么
老人房子过户给其中一个儿子的办理程序如下： 1、到公证处办理房产公证； 2、老人所有的儿女必须都到场签名放弃老人房产； 3、公证完成后拿公证书，产权证，身份证到房管部门办理产权证更名。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房

2022-06-08 1,289

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二手房过户多长时间能把名字过户给其它人
询问房屋登记部门。我是大同市A律师，我的团队能够提供免费的咨询，甚至免费的代理，但前提是你有相应的、等价的兑换，法律工作是经验的积累，如果我的回答帮助了你，请采纳或好评。

2022-10-24 15,340
一位老人有一套房产有四位子女要过户给其中一个子女如何
他要将房产过户一个子女!有时会因为父母的不公平，令到兄弟姊妹反目，避免矛盾，去房屋管理局过户就行。但作为一家人，还是坦诚告知的好，说明原因老人对自己的财产有权分配

2022-10-21 15,340
把房子给一个子女，其他子女不同意能过户吗?
只要遗嘱生效了就可以过户，不需要其他子女的同意。

2022-10-19 15,340
老人过世把房子给其中一个儿子合适吗
首先房子是可以过户给其中一个儿子的，而且老人可以立遗嘱把房子留给其中一个儿子。其次：每个儿女都有赡养老人的义务，如果其中一个儿子赡养了老人，则其可以申请法院要求其他子女支付赡养费。再次：建议老人立下赠

2022-02-10 15,340

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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