贷款买的房子能加配偶的名字吗？

2021-04-02 404

普法内容

可以，贷款买房是用购买的房屋为银行的借款设立抵押权，房屋的其他各项权益购买者可以依照自己的真实意愿处分。

《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

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房子没还完贷款能不能加配偶的名字
房子没还完贷款，可以加配偶的名字。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果房产两人共有，可以申请共有产权证，房产证上必须是一个人的名字，附带的共有产权

2023-02-07 1,800
房子贷款可以把配偶的名字改成贷款的吗
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事人。当事人无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，

2020-03-23 133
贷款房加配偶名字有什么流程
贷款房加配偶名字流程如下：（一）带上结婚证、房产证、身份证原件及复印件；（二）去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口办理。贷款之后购买的房子，往房产证上加名字是要按照严格的程序来办理，在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房

2023-02-07 1,129

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房子的贷款贷款怎么加配偶名字
有贷款房产证和配偶名称。首先到银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。2、处理所需费用：除了第一种情况中提到的少量费用外，如果是公积金贷款，还需要额外增加100元。；如果是组合贷款（公积金贷款）　

2021-11-30 15,340
配偶名字贷款还能写房产证上名字吗
有贷款房产证加配偶名字： 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积

2022-05-30 15,340
房子加了配偶的名字分割时能一人一半吗？
房子加了配偶的名字，分割时可以一人一半，只要夫妻双方能协商一致。但如果夫妻双方协商不一致，请法院分割的话，法院会根据照顾子女、女方和无过错放权益的原则进行判决，不一定会一人一半。

2023-12-18 15,340
父母房子配偶儿子的名字. 子女可以加上父母名字吗
是的，父母将自己共同拥有的房屋全部或部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上子女姓名的行为也属于房屋赠与行为。由于房屋赠与属于房地产交易，房屋登记机构应

2021-11-21 15,340

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房产证怎样加孩子的名字
在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况：一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的

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贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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房子加上孩子的名字要怎么办理
房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。

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