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房屋存在下列质量问题的可以退房赔偿: 一、房屋主体机构存在质量问题的。购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,检验后确定房屋主体结构质量不合格的可以退房。 二、房屋存在的质量问题严重影响使用的。如果房屋
可以索要违约金及相关税费。 如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。 赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易
商品房买卖合同一般自买卖双方在合同上签字或者盖章时即生效。因为法律规定,合同自当事人签字或者盖章时即成立,依法成立的合同自成立时即生效。 如果当事人约定了合同生效时间的,则约定的时间到了合同生效;如果
房屋存在下列质量问题的可以退房赔偿: 一、房屋主体机构存在质量问题的。购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,检验后确定房屋主体结构质量不合格的可以退房。 二、房
房屋有质量问题能退房赔偿的,具体如下: (一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 (二)因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 (三)在保
在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
商品房存在质量问题,购房者要从以下两个方面来解决:第一,了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题,严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题,严重影响购房人居住使用的,那么购