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抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。就步骤来说:第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是所说的解押.当然要买方以购房款的方式给钱,又以提前还贷的方式清债.第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续
首先要将房子所抵押的贷款还清之后,到银行取得还清贷款的证明和其他权利证书,然后当事人要带着自己的身份证和还清贷款的证明以及其他的权利证书,到房管部门进行抵押登记的注销,然后正常的房管部门一般都会及时注销抵押登记。 其次解除抵押也是要到房管局
诉讼过程中,为了保证将来判决的可供执行,可以申请财产保全。财产保全不受房屋设定抵押的限制。但未来处置过程中,抵押权人享有优先权受偿权
如果是正规银行的正式办件人员拿去盖章,通常是没有风险的。因为结清贷款需要拿房产证到房管部门盖章取消抵押登记,这个工作是应该由银行来办理的,正因为有你这样的耽心,不同的银行有不同的处置方式,一种是由银行
房产证办理程序如下: 1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花
1、个人还请贷款后,带上银行所给的资料。(1)所贷银行营业复印件。(2)法人复印件.(3)委托人复印件。(4)他项权利证明。(5)银行出具的还款证明。(6)个人资料,包括、(如有房屋共有人,还要携带共
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候,为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产,保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中,购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话,可以很好的制约及预防开发商
贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证
婚前公证房屋这一项财产,婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式,办理了财产公证的手续,就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产,当事人也可以提交经过公证的财产协议,进行抗辩。换句话说,想要理清夫妻的