私人买卖房子过户流程

2020-03-12 122

普法内容

私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续。一、二手房屋交易需要手续：买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。等待领《房屋所有权证》。买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

《中华人民共和国公证法》第四章《房屋买卖合同司法解释全文》第十九条《房屋买卖合同司法解释全文》第四条《房屋买卖合同司法解释全文》第一条

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关于房产过户买卖房过户流程？
房屋买卖后，应及时到房屋产权登记机关办理房屋产权过户登记手续，领取《房屋所有权证》。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法

2021-01-07 197
个人有买卖房屋的限制吗？房屋买卖买卖过户的流程？
个人买卖房屋一般的程序如下： 1、就房屋的价格、支付方式等事项进行协商； 2、根据协商的内容，拟定房屋买卖合同； 3、双方签订房屋买卖合同； 4、按照合同约定的内容，各自履行义务； 5、办理房屋过户手续。

2020-05-21 121
买房过户流程办理交易过户流程
房屋过户流程：①签订买卖合同；②准备首付款，冻结；③评估公司评估(出具评估报告)；④向银行申请贷款，等银行审批；⑤网签；⑥房地产交易中心过户；⑦缴税领证；⑧银行解冻购房款；⑨物业交接，水电过户、土地证查档(办理土地证)。

2021-04-14 278

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私人买卖房子过户流程是什么呢
买房子过户流程: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款

2022-05-28 15,340
个人房子买卖过户流程
个人房子买卖过户流程：一、当事人达成一致意见后签订房屋买卖合同；二、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；三、登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户

2022-05-26 15,340
个人买卖房子过户流程：
个人房屋买卖过户流程如下： 1、当事人达成协议后，签订房屋买卖合同； 2、当事人携带身份证、户口簿、房屋买卖合同到登记机关申请登记； 3、登记管理部门应当对申请人的过户登记申请材料进行审核，符合条件的

2021-11-13 15,340
买卖房子过户流程
买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；这就是个人买卖房

2022-07-22 15,340

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买卖房产过户流程
房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二

2,362 15,340
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买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审

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二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准

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