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租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力,一切后果由使用其名义的中介承担。 房产中介的责任
中介卖房夫妻一人签字有没有效,需视情况而定: (1)如果房屋是夫妻共有的,夫妻一方未经另一方同意,签订的房屋买卖合同无效; (2)但第三人善意取得房屋的,房屋买卖行为对第三人有效,如果第三人是出于善意,并支付了合理的对价,且房屋已经进行了交
租房中介代签房东名字在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
租赁房东配偶代签合同只有在获得授权或被代签人追认的情况下才有效。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的,合同无效。
房东是夫妻双方,租房合同只有一人签字,经另一方同意是具有法律效力的;如另一方不同意,则该合同无效,合同无效产生的损失和违约责任是由签字方来承担的。
购房合同买方配偶代签的,具有法律效力。如果代签一方具有完全民事行为能力,一般会构成表见代理,除恶意签订合同损害一方合法利益外,丈夫代签订购房合同时,哪怕没有妻子的委托书或丈夫不知情,购房合同仍然有效。
购房合同买方配偶代签的,具有法律效力。如果代签一方具有完全民事行为能力,一般会构成表见代理,除恶意签订合同损害一方合法利益外,丈夫代签订购房合同时,哪怕没有妻子的委托书或丈夫不知情,购房合同仍然有效。
如果配偶代签合同经被代理人追认,或者是经由被代理人委托才代签的合同,该代签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义,与第三人实施的
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
让人代签的合同是否有效,要根据具体情况而定: 1、若代签人有代签的权限,并且合同的内容未超越代签的权限,则属于有效的行为; 2、若代签人没有代签权限,但是形成了表见代理,也属于有效的代签行为; 3、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代