房屋产权有哪些

2022-04-16 375

普法内容

房屋产权一般包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权期限为永久性，土地使用权一般为40年、50年或70年，期满后可自动续期。按照房屋所有权的所有权进行分类，目前我国的住宅一般可分为以下四类： 1、国家所有住宅； 2、劳动群众集体所有住宅； 3、公民私有住宅； 4、其他经济组织或团体所有住宅。一般情况下，民用住宅的建筑所有权年限为70年，用住宅的建筑权属年限为40年，期满后可自动续期。

《中华人民共和国宪法》
第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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哪些房屋产权不得转让
以下公有房屋不可以转让：未补足房价款的；住房面积超过政府规定标准的；装修违反规定或利用公款超标准装修的；擅自改变房屋使用性质的；已列入拆迁公告范围内的；共有人不同意转让的；未经抵押权人同意的；转让后形成新的住房困难的。

2020-05-18 92
哪些类的房屋属于小产权房
1、在宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体经济组织成员居住，非集体经济组织成员根本不能够购买; 2、集体建设土地上建造的房屋，虽然其建造土地是合法审批的，但建造成居住房屋则是违法的，主要表现为某些集体经济组织为谋利，将用于乡镇企业和工业等

2020-11-24 100
房屋产权问题产权归属有哪些法律规定
房屋产权归属法律规定有：我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，应当依法办理产权登记。

2021-04-14 246

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房屋产权年限有哪些房屋产权年限有哪些规定
房屋产权年限规定：住宅用地全国统一实施的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一实施的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年。

2021-11-06 15,340
房屋所有权是指哪些房产产权
综合两者定义可以简单的理解一、房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。使用权买卖从法律角度来说，其

2022-10-24 15,340
无产权房屋方式有哪些
无产权房如果不是违法建筑，是可以正常获得拆迁补偿的，补偿的方式一种是对等补偿相应的住房面积或住房，第二种是补偿一定面积另加一部分补偿金，第三种是完全货币化补偿，鼓励购买并有购房优惠政策。现在来说一般是

2022-11-02 15,340
房屋产权具体包括哪些房屋权
房屋产权具体包括占有、使用、收益、处分等房屋权利。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用

2023-10-22 15,340

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办理房屋不动产权证需要哪些资料
办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书

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小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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