建筑工程合同与承包合同有什么区别

2022-08-12 251

普法内容

建筑工程合同与承包合同的区别： 1、合同主体不同； 2、标的限定性不同； 3、合同的要式性不同，建设工程合同应当采用书面形式； 4、主要工作可否交由第三人完成不同； 5、工作交由第三方完成时责任承担者不同； 6、合同计价条款的变动性不同； 7、解除条件不同； 8、一方违约时的救济方式不同。

《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

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