离婚时按揭房屋能否赠与子女

2021-04-09 212

普法内容

离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚时车子的按揭能否办
离婚了，如果车房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子和车子的购买人承担。

2021-03-12 189
离婚协议书中按揭的房屋可否给子女？
在夫妻双方离婚时，在《离婚协议》中约定将未还清按揭款的房屋赠予子女，由于按揭款未还清，不能及时办理过户登记的手续。虽然根据《合同法》第一百八十六条的规定，在房产未办理过户登记之前，赠予人享有任意撤消权，但《离婚协议》涉及身份关系的解除，双方

2021-04-26 276
正在按揭的房产能赠与吗
因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。

2021-03-20 220

专业问答更多>>

房产赠与合同的标的能否为按揭房？
按揭是以买方要买的房屋向银行抵押，银行贷款给买方，买方按月向银行还款还息的一种有担保的贷款合同。因此要赠与房屋就等于处分抵押物，要么还清所有的贷款，要么征得抵押权人即银行的同意。

2022-10-23 15,340
按揭中的房子如何赠与？
按揭的房子属于有贷款的房子，有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。可以在有按揭的房子上添加名字，但是无法办理赠与过户。另外，银行对于按揭房享有抵押权，作为抵押人处分抵押财产必须经银行同意

2022-06-08 15,340
按揭房屋赠与有标准格式吗
按揭房屋在贷款未还清前无法办理赠与，因为有可能会损害银行的正当利益，所以公证处不会给你做的。

2022-10-23 15,340
离婚时按揭房女方可以赠与女儿吗，法律上有哪些规定
夫妻离婚时，如果按揭房是夫妻共有房产，女方在不经另一方同意的情况下，肯定不能把房产私自赠送给女儿，因为夫妻双方对共有财产有平等的处置权，离婚时共有财产的分割问题应该先由双方协议处理，如果协商不成，可以

2023-11-10 15,340

法律短视频更多>>

01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

1,083 15,340
01:13
按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

1,526 15,340
01:12
按揭房加名离婚后怎么分
按揭房加名，离婚后分割的规定如下： 1、一方婚前买房，婚后将另一方名字添加到房产证上的行为，已经产生了物权变更的效力，房屋产权由出资人个人所有变为夫妻双方共同所有； 2、在离婚的时候首先由男女双方对如何处理进行协议； 3、协议不成的，再由法

399 15,340