出卖人交付不合格房屋,买受人可采取哪些救济措施

2021-03-09 66

普法内容

出卖人交付不合格房屋，买受人可采取的救济措施：实际履行；解除合同；赔偿违约金及损害赔偿；承担违约侵权责任。因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

卖方违约买方可以采取的救济措施有哪些
1、买方想继续履行合同的，仍然可以主张赔偿损失。 2、买方不想继续合作，想解除合同的，可以依法解除买卖合同，并主张违约损失赔偿。

2021-01-09 405
受害人遭遇家庭暴力应当采取什么救济措施
受害人遭遇家庭暴力应当采取的救济措施有及时的向公安机关报警，请求公安机关的帮助；也可以向所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。

2020-07-02 66
夫妻离婚财产转移可采取的救济措施有哪些
夫妻离婚财产转移可采取的救济措施有： 1、被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有转移财产的证据，最大程度上保护财产权益； 2、只要证实一方有转移财产的行为，法院判决可以少分或不分； 3、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的

2023-04-21 204

专业问答更多>>

房屋交付不合格的救济措施，房屋交付不合格怎么维权
一、房屋交付不合格的救济措施1、实际履行买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务

2022-10-28 15,340
房屋交付之后买受人应采取什么措施
1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的

2022-12-31 15,340
出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时，买受人可以采取哪些措施？
出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时，买受人可以采取哪些措施1、主张减少价款出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人可以请求减少价款。价款的减少数额应依标的物的瑕疵状况而定，原则上应为有瑕疵标的物的实

2022-10-26 15,340
商家违约买方可以采取哪些救济措施
1、要求买方实际履行。如果卖方已经采取了与此相抵触的措施，就不能要求买方实际履行了。比如，撤销了合同，不能要求对方再付款。如果当买方不付款、不收取货物时，要求买方实际履行的做法，尤其是在英美法系，

2023-06-12 15,340

法律短视频更多>>

01:05
对临时监护的未成年人,民政部门可以采取哪些措施
对临时监护的未成年人，民政部门可以采取以下措施：可以采取委托亲属抚养、家庭寄养等方式进行安置，也可以交由未成年人救助保护机构或者儿童福利机构进行收留、抚养。临时监护期间，经民政部门评估，监护人重新具备履行监护职责条件的，民政部门可以将未成年

4,154 15,340
01:02
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可

1,080 15,340
01:19
反担保措施有哪些
反担保是第三人为借钱人向出借人提供担保时，为了保证将来承担保证责任后对借钱人偿清权的实现，而要求借钱人提供的担保。主借钱人可以向第三人提供如下类型的反担保措施： 1、借钱人个人不动产所有权的抵押，不动产抵押，一般针对的是以不动产为抵押标的

1,288 15,340