租房噪音太大可以要求退房吗

2021-06-19 44

普法内容

可以。可以和房东友好协商，将房屋转让给别的有需要的人，然后再退租。可以根据合同约定，支付相应的违约金，然后退租。如果房东知道有噪音，但在租房前没有对承租人说明情况，那么租客可以要求解除合同，并要求房东退还租金和押金。如果是出租人，承租人可以要求其消除不合理噪音。如果不能消除，有权请求解除合同，自证明该噪音出现时起至噪音消除时为止，出租人无权收取租金。如就噪音有争议，依法申请检测机构检测噪音，应由过错方承担检测费用。租房要注意地段。一般来说，该批次的质量决定了租金水平。繁华地区的租金绝对贵。如果它便宜，这意味着房子里有很多问题可以减少租金，而偏远地区的租金相对较低。根据您的生活，工作和其他需求考虑位置。其次要有耐心，其实，租买房子的目的是一样的，是为了生活的舒适，所以在选择房子时必须有足够的耐心，而且要小心不要匆忙，也可以从各种渠道获得房间的来源，包括中介、网络平台、朋友圈等等。最后查明房屋产权出租房屋时，最好直接与房东协商，并要求房东出具身份证、房地产证、租赁证明等证明房屋所有权的材料，以免因出租第二房东或转租而发生纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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楼房户型噪音大可以申请噪音补偿吗
若在法律规定时间之外的时间施工或排放的环境噪声超过国家规定的环境噪声标准，妨碍人们工作、学习、生活和其他正常活动的现象造成噪音污染则可以协商并要求赔偿。

2020-04-05 188
因为噪音退租可以退押金吗
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任第三，承租人违约，导致出租人要求解

2021-03-22 718
房子噪音太大、凶宅、漏雨等是否可以解除合同
房子噪音太大、凶宅、漏雨等可以解除合同，买方知情的除外。卖方故意隐瞒“房子噪音太大、凶宅、漏雨”等重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

2022-08-11 181

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租房噪音很大可以退吗
可以，依法成立的合同，当事人都应当尽可能履行合同义务。如果噪音已经超出国家标准而对方又不出面协商处理可以要求退租并且赔偿损失。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为，需要承

2022-11-12 15,340
入住之后，能否以噪音太大为由要求退房？
噪音大要求退房的理由不是很充分。但是可以通过业主管理委员会向物业公司提出减小噪音的要求，或者直接向物业管理公司提出这样的请求，因为物业管理公司有义务也有责任维护小区居住环境上的安宁。

2023-06-13 15,340
租房噪音严重可以退租吗?
如果噪音超过国家标准，另一方不出面协商，可以要求退还租金并赔偿损失。《高等人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条买受人因房屋质量问题严重影响正常生活使用的，应当予以支持。

2021-12-10 15,340
出租房楼下声音太大，房东有责任吗？可以要求退房吗？
可以进行沟通，必要时可以下，城管等部门投诉

2022-09-27 15,340

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因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

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租房定金可以退吗
大部分的人都有过租房的经验，租房的时候房东一般会要求租房者先交付定金，此时一般只签定金协议，并没有签订租房协议。如果之后想要退定金的话，那么需要满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的

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01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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