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在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则,只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意,决定不成立业主大会的情况下,才可由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。
业主大会执行机构应履行的职责是:召集和主持业主大会;执行业主大会的决议;向业主大会提出修改章程的议案;占有、使用和处分公共财产,收取公共财产的收益;占有、使用和处分公共维修基金,收取公共维修基金的收益;收取和支配物业管理费;与水、电、燃气、
监护人的职责如下: 1、保护被监护人的人身安全。 2、保护被监护人的财产权益以及其他合法权益。 3、保障和照顾被监护人的基本生活需要。 4、代理被监护人实施民事法律行为。 5、如果被监护人是未成年人的,要保障未成年人的受教育权利。
业主大会履行以下职责: (一)制定和修改业主公约和业主大会议事规则; (二)选举、更换业主委员会委员、监督业主委员会工作; (三)选择和解聘物业管理企业; 决定使用专项维修资金,续筹计划,并监督实施;
业主大会履行下列职责:(一)审议、修订业主公约和业主大会章程;(二)选举、罢免业主委员会成员,监督业主委员会的工作;(三)选聘或者解聘物业管理企业;(四)审议维修基金续筹、使用方案,并监督其实施;(五
业主(业主代表)大会职责:(一)制定、修改业主(业主代表)大会议事规则和管理规约。(二)选举业主委员会或更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作。(三)选聘、解聘物业服务企业,授权业主委员会与物业服务
根据《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条,业主大会的职责如下: 制定和修改业主大会议事规则; 2、制定和修改管理规定; 选举业主委员会或更换业主委员会委员; 4、制定物业服务内容、标准和物业服务收
通常情况下,融资方式包括两种:一种是债务性融资,另一种是权益性融资。 债务性融资又包括了银行贷款、发行债券等等,权益性融资也就是股票融资。债务性融资会构成负债,企业需在一定的时间内,还清本息,债权人不参与到企业的经营决策中。债务融资又可分为
股东大会职权: 1、决定公司的投资计划及经营方向; 2、更换及选举非由员工代表担任的董事,并决定董事的劳动报酬; 3、更换及选举由股东代表出任的公司监事,并决定监事的劳动报酬; 4、审议及审批董事会、监事会的报告; 5、参与公司章程的修改,
企业债务重组的主要做法有:1、以资产清偿债务。是指债务人转让其资产给债权人,以清偿债务的债务重组方式。通常用于偿债的资产主要有现金,存货,固定资产,无形资产,股权投资等;2、债务转化为资本。是指债务人将债务转为资本,同时债权人将债权转化为股