房产证可以写两个朋友的名字吗

2022-02-01 592

普法内容

房产证可以写两个朋友的名字，该行为一般属于对房产份额的赠与。法律规定，在房产证上登记名字时，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为多方共同所有。

《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

男女朋友共同买房写两个人的名字吗
是否写两个人的名字由双方自己决定。如果写了两个人的名字后，房产就属于两人的共有财产了，如果双方结婚了，就属于夫妻共同财产，离婚时双方都有权要求分割。

2021-02-26 182
可以和朋友合买房吗产证2个人名字
可以的，作为房屋产权的共有人，同时享有房屋的所有权。

2020-04-22 348
买房子写两个人的名字能把男女朋友叫一个吗
可以。合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2021-02-15 125

专业问答更多>>

以男朋友的名字，上可以写我们两个人的名字嘛？
一般来说，买房时贷款合同上写了几个人的名字，那么房产正上就是几个名字，如果买房时贷款合同只是您男朋友的名字，那房产证上就是您男朋友的名字，在贷款未还完时房产正上是不可以增名的。

2022-10-25 15,340
想和朋友投资开店，可以写两个人的名字吗
工商登记可以将几人的协议备案，但执照只能登记一个负责人。

2022-10-22 15,340
能把小朋友的名字写在房产证上吗
能把小朋友的名字写在房产证上吗；完全是可以的，因为国家没有规，不允许氐童名字写房产证的。。。但儿童地、属未成年人，是需要有监护人的，但一经有未成年名字要房产证上，该房产就不能变卖，不能用于抵押贷款了。

2022-10-17 15,340
办房产证写一个人名字可以吗？还是要写两个人的名字？
1）第一个问题，这种情况，不是只能写他一个人名字，购房的话，两个没有任何关系的人是可以同时上产证的，但是要做公证的。但贷款只能一个人贷，用一个人的公积金还款。2）房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名

2022-07-14 15,340

法律短视频更多>>

01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,340 15,340
01:21
婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

2,875 15,340
01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

5,664 15,340