购买的房子租赁期满了怎么办

2021-02-26 110

普法内容

房屋在租赁期内产权发生转移的，并不影响房屋租赁合同的效力，买受人要履行房屋租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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购买了仍在租赁期内的房屋怎么处理
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2021-03-22 131
买房时，房屋租赁合同到期了，该房子该怎么办
房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵

2021-01-04 156
购房者买了期房怎么办
购房者买了期房想退房，若无正当理由，购房者需要承担违约责任；若是因为开发商延期交房、房屋质量不合格等原因，购房者可以要求退房并要求赔偿。

2021-03-16 134

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租赁期满后租赁的房子怎么交接
房屋租赁期满后结清水电、物业管理费，将房屋按照正常使用状态归还。合同有约定的，按照约定交接。民法典规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态

2022-06-10 15,340
租赁期满租客跑了怎么办
租赁期满后，承租人没有支付租金或者造成房屋损坏没有赔偿就离开的，出租人可以联系承租人履行合同义务，也可以向法院起诉请求其清偿债务并赔偿出租人造成的损失。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，

2022-05-12 15,340
租赁期满了怎样续租房屋
房屋租赁期满后结清水电、物业管理费，将房屋按照正常使用状态归还。合同有约定的，按照约定交接。民法典规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态

2022-06-10 15,340
租赁期间把房子买卖了
好呀，你朋友的电脑在你租赁的房间内存放，该电脑是你借朋友的还是他主动放你处的；如果是你借用朋友的，你有赔偿电脑的义务，但要以电脑丢失时候的价值赔偿为宜；如果是你朋友将电脑放在你处，你们之间成立保管合同

2022-03-13 15,340

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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租房合同到期了怎么办
租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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