一房多租如何理赔一房多租的处理原则一房多租

2020-10-21 165

普法内容

在“一房多租”的情况中往往各承租人均主张履行合同，因为租赁的房屋只有一个，最终也只能有一份合同得到履行。故在租赁房屋时，承租人应尽可能的审慎，核查相关情况：核查出租人是否有合法的出租权，即出租人是否为出租房屋的产权人或是否经产权人委托出租房屋租房屋的实际使用情况租房屋是否存在已备案的租赁手续租人是否已经将房屋出租给他人善租赁手续，办理租赁合同登记备案手续。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的二)已经办理登记备案手续的三)合同成立在先的。

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廉租房房租一年多少钱
廉租房的价格在不同地区所规定的标准也是不一样的，所以就没有一个确定的数字，因为居住者所处的城市不一样，那么价格也是不一样的，而且就算是同一个城市，因为交通这问题可能对价格上面也会造成很大的影响。需要注意的是城市中公租房只租给符合标准的人，所

2021-01-14 569
一房多租诈骗15万,一房多租构成犯罪吗
对于一房多租的,一般属于民事纠纷,租客可以要求违约赔偿。但是如果是房东故意一房多租,收取他人租金的,可能会触犯合同诈骗罪,会被追究刑事责任。

2020-01-03 56
一房二租的法律后果及处理原则是
一房二租的法律后果及处理原则是：两份房屋租赁合同符合法律规定的效力要件时，均为有效。房屋应归已经实际合法占有租赁房屋的一方使用，均未实际占有的房屋应归已经办理登记备案手续的一方使用，均未实际占有且登记备案的房屋应归合同成立在先的一方使用。对

2022-02-16 43

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一次是收多少年的房租,房租一年多少?
廉租房是保障房，其条件是经济困难的无房户，房租执行政府定价，你可以向住房保障部门详细了解租金情况。

2022-11-01 15,340
公租房多少一月，如何申请公租房？
公租房的房租价格是由当地人民政府制定的。《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本

2022-07-05 15,340
一房两租，法院如何处理？
法院会以费先生提出的异议理由不成立，驳回其申请，你仍需从该房中搬出。依据法理，同一建筑上不能同时存在两个以上的用益物权。用益物权指在法律规定的范围内,对他人所有的不动产,享有占有、使用和收益的权利。本

2022-03-12 15,340
一房数租如何办理？
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：一、每份租赁合同都是有效的出租人就同一房屋订立的租赁合同，如果符合法律的规定合同都是有效的，所以承租人都可以主张履

2022-09-02 15,340

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01:07
租房押金一般多少合法
民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需

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01:25
租房违约如何处理
租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务

2,107 15,340
01:02
一房两租属于诈骗吗
一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的区别主要看以下两点：一是导致一

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