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婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。
这种情形在实践中是比较复杂的,需要按照双方是否存在协议约定来分类讨论。 一、如果双方无任何协议约定 (1)婚前一方父母买房交付首付款,登记在自己子女名下,贷款每个月都由父母偿还,并且在离婚时已经还完贷款,又能够提供充足的证据,法院一般不会认
对于父母出首付的情况,婚姻法解释规定了属于该父母对其子女的赠与,属于子女的个人财产,不属于子女的婚姻共同财产。如果父母有说是对夫妻双方的赠与,那才属于夫妻的共同财产。但是这个赠与需要当事人提交证据证明,否则只是视为对其子女的赠与。
我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和
民法典关于如何确认事实婚姻的规定:事实婚姻的效力:事实婚姻的效力,历来是法学界争论的重要问题。有的认为,承认事实婚,必然破坏婚姻登记制度,因此,凡不登记结婚的,应一律明确规定为无效婚姻。最高人民法院颁
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。夫妻婚
根据我国民法典的相关规定以及相关司法解释,未达法定婚龄而登记结婚的,适用无效婚姻的规定。有权请求宣告婚姻无效的主体为婚姻当事人及未达法定婚龄者的近亲属。 根据《民法典》第一千零五十一条:有下列情形之一
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定,婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后,由夫妻共同出资购买的不动产,同时产权登记在双方名下的,就属于夫妻共同的房产;如果是婚后由一方父母出资,目的是为了给自己的子女购置的,同时不动
民法典颁布之后,婚姻法失效。但是根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在婚姻存续期间所负的债务,可以分为夫妻共同债务和个人债务两类。夫妻共同债务具体包括:夫妻以共同的意思表示所负的债务;夫妻一方为了家庭日常生活的需要以个人名义所负的债务。
购房者如果想要退房退首付款,那么可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见,那么可以签订正式的退房协议,办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意,那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知,并且要有正当的理由来解