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合同签订后,并非是一成不变。满足以下条件之一就可以行使解除权: 1、由于不可抗力导致合同无法实现; 2、一方不履行或拒绝履行债务; 3、一方未在规定期限内履行合同债务; 4、存在合同规定的违约情形; 5、法律规定可以解除的情形。需要持续履行
合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除的条件也从创设到发展并逐步呈现出国际化、科学化趋势。 当今市场经济高度发达,合同法的各项制度都在不断发展,如何使合同解除的条件在立法上规定得更加科
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种: (1)协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原
所谓条件,“是指当事人以将来客观上不确定的事实作为决定法律行为效力的附款。” 而附款,意为附加的条款,其本身并不构成独立的意思表示,而是法律行为的意思表示内容的一部。 合同约定解除的条件,即指
合同解除必须具备以下条件: 1、当事人协商一致,可以解除合同; 2、达成合同解除条件时,解除权人可以解除合同; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约情形出现时,当事人可以解除合同。
1、明确表示或以行为表明不履行合同主要主务。 2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的 工期延误,是承包方比较常见的违约行为。如施工者组织水平的因素、发包方在施工合同中压缩工
合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利,但是如果当事人怠于行使解除权,权利当然就会据此消失。具体来说,合同解除权的行使期限,要根据解除合同的情形的不同,作出不同的区别。对于协议解除的情形,并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为,协议解除
当出现下面几种法律规定的事由时,合同当事人可以单方面解除合同: 第一,因不可抗力致使不能实现合同目的;比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物,致使买卖合同无法实现,此时就可以单方面解除合同; 第二,在履行期限届满之前,当事人一方已经明确
行使合同解除权要遵循以下程序: 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件,即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下,一方才可以行使解除权,而不必征得对方同意; 2、应当通知对方; 3、解