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需要房子登记人本人和配偶,持有身份证,户口本,结婚证,住房房产证,契税证,土地证,两人一起和受让方到房管办理过户,过户方式,可以选择买卖过户,赠与过户,依照过户方式不同,住房是否满五唯一,面积大小,评估的总价,等因素,来决定过户税费缴纳的多
这要看是想想走买卖还是赠与了。如果是买卖那就是正常的二手房过户。如果是赠与,就需要有受赠人缴纳个人所得税1%,但是房屋满五年且是少有住房可以免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可以免征。
房子过户给兄弟姐妹要交税。因为兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与。亲属间的赠与,需要缴纳契税,契税税率为百分之三到百分之五。房地产税依下列标准及税率,分别计征: 1、房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一; 2、地产税依标准地价按年
兄妹办理房产过户手续的需要依法缴纳税费。以出让的方式办理过户需交增值税、个人所得税和契税,房产满2年免征增值税,满5年免征个人所得税;以赠与的方式办理过户需交个人所得税、契税和公证费;以继承的方式办理
兄妹办理房产过户手续的需要依法缴纳税费。以出让的方式办理过户需交增值税、个人所得税和契税,房产满2年免征增值税,满5年免征个人所得税;以赠与的方式办理过户需交个人所得税、契税和公证费;以继承的方式办理
可赠予过户或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所
你这房子只有买卖过户最划算!原因;兄妹不算直系亲属,你们办理赠与过户,是不能免除1%个人所得税的,而且你接受赠与以后出售需要缴纳20%房价的个人所得税!所以%7E%7E最划算的法子是这房子让你哥哥持有
夫妻之间离婚房产过户费用如下: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五; 3、登记费80元; 4、交易手续费百分之二; 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征
首先,表兄妹的婚姻属于无效的婚姻,无效的婚姻自始无效。所以二者并不存在婚姻关系,实际上是解除同居关系。如果协商成功的话,双方可以签订书面的财产分割协议。如果协商不成功的话,也可以请求人民法院予以分割。法院在分割的时候,一般按照同居期间财产进
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担,其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率,即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为: 1、增值税:房屋售价的5.5%; 2、