已付款的房子可以转让吗

2020-01-29 64

普法内容

已付首付,但还未交房的房子不可以转卖，房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。

根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

股权转让没有付款可以继续转让吗
股权转让但没付款，已经变更公司章程以及股东名册时，此时股权已经成为受让人所有。受让方应当承担违约责任。根据相关法律规定，股权变更需要进行登记，但是登记并不是生效要件。

2020-11-26 248
已交付的首付款可以直接交房东吗
二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。贷款完成之后，房子归自己，还银行的月供。

2020-08-14 144
已签认筹合同的房子还可不可以转让
已签认筹合同的房子未经备案登记可以转让。买方应当将其转让房屋的情况书面通知房地产开发企业；买方与受让人达成一致后重新签订书面合同；未经备案登记前认筹金可无条件退还。

2021-04-20 62

专业问答更多>>

已经办理按揭的房子房贷未付清可以转让吗？
可以转让，但是不论如何转让都要保证银行的利益不能受损。具体可直接来电咨询，我们为您进行专业详尽的解答。

2022-10-23 15,340
合同未写明股权转让时间，但已付款但已付款，甲可以转让自己股权吗
甲的做法是合法的。 1、如果甲在已经依照公司章程全部履行了自己的出资义务，并且公司章程对弥补公司亏损和股东转让股权没有其它约定的，甲无义务再向公司投资，并且有权转让自己的股权。 2、根据公司法第七十二

2022-01-18 15,340
经适房未付房款可以直接转让吗?
根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

2022-10-29 15,340
购买全款已付的房子可以做抵押吗？
可以。房屋抵押贷款的办理只要借款人的具有房屋的所有权即可。

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

3,773 15,340
01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

1,168 15,340
01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

2,946 15,340