承租房屋经常出现违约情形的法律责任有哪些

2021-01-04 77

普法内容

房屋租赁中经常出现的违约责任分别有：房东未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按照约定修理房屋及其设施；未按约定支付租金的及时支付租金；对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；法律其他规定等。

《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房屋租赁中经常出现的违约责任具体是什么
房屋租赁中经常出现的违约责任如下： 1、出租人的违约责任，未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，还应负责赔偿，交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、

2022-11-07 65
签房屋租赁合同经常出现的问题有哪些
签房屋租赁合同经常出现的问题：一、屋内设施的维修问题。二、租房前确认租房用途。三、口头约定的内容一定要文字确认。四、违约金问题。

2021-01-24 75
房屋租赁期间租客出现违约责任承担范围是？
根据《合同法》二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可见承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用，若违反了租赁物的正当使用则是违约。根据

2021-01-21 103

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房屋租赁经常出现的违约责任有哪些？
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护

2022-04-20 15,340
房屋租赁经常出现的违约责任有哪些
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护

2022-04-15 15,340
房屋租赁违约责任房屋租赁中经常出现的违约责任有哪些
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护

2022-03-22 15,340
《法律依据》“房屋租赁中经常出现的违约责任有哪些
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护

2022-05-03 15,340

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违约责任的承担形式哪些
承担合同违约责任的方式，包括以下这几种： 1、继续履行合同义务，即合同义务没有履行或者履行与约定不一致的，守约方有权让违约方按照约定，继续履行，直到完成合同目的。 2、采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符条件，在不用继续履行而只需采取适

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承担违约责任的形式有
根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式有以下五种：1、继续履行。一方当事人未按约定支付价款或者报酬的，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；2、采取补救措施。补救措施有很多种，要依据具体情况采取。比如：供货一方没有按照合同约定提

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合同违约责任的形式有哪些
我国合同法中规定了五种合同违约责任的形式，分别为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，

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