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开抵押店需要具备的条件是: 1、有一定的资金; 2、对所选行业十分了解; 3、办理个体工商户应当办理的证件。开店的流程是: 1、定好项目,做计划; 2、准备好资金; 3、选好经营场所; 4、店面装修; 5、场地检查和办证; 6、店员准备好;
共同抵押为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。 效力是: 1、共同抵押权人行使抵押权的选择; 2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用; 3、共同抵押权人可以抛弃共同抵
法律规定抵押权主要是,我国《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,债务人或者第三人为了保证债务的履行,不转移财产的占有,将财产抵押给债权人; 债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权优先受偿财产。前款规定的债务人或者第
抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上
共同抵押为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。效力是: 1、共同抵押权人行使抵押权的选择; 2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有
共同抵押指为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押的效力体现在三个方面:(一)共同抵押权人行使抵押权的选择权(二)与物上保证人的关系(三)共同抵押权的处分问题《司法
另外,按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者),事实上并不真正拥有所购房屋的所有权按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规
主债与从债是两个单独的债,但由于其具有牵连性,从债的效力依附于主债的效力。区分主债与从债有三层含义: 1、主债是从债发生的根据,或者说主债是从债得以发生的基础关系。没有主债,从债不可能发生。 2、主债的效力决定从债的效力,主债不成立从债也不
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点: 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的,而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权;而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句