租赁合同纠纷的解决方式是什么

2023-04-30 189

普法内容

租赁合同纠纷解决方式如下：（1）协商。合同当事人通过相互协商解决纠纷；（2）调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。（3）仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以寻求司法解决。租赁合同需要注意事项有： 1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况； 2、租赁合同租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金； 3、租赁合同转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租； 4、租赁合同妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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