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一、承租人拖欠水电费,出租人可以用承租人的押金抵扣在合同中应当约定补足押金的方案,即每次出租人用押金抵扣相关费用后,承租人应当在合理期限内补足押金,如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。
承租人不交房租出租人可以先行催缴、扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,经催缴通知承租人仍未缴纳房租的出租人有权解除租赁合同,向承租人追究违约责任。
承租方不交租金出租人可以要求承租人在一定期限内支付租金。如果承租人逾期不支付租金的,出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。根据2021年施行的《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租
一般是按照合同约定的期限支付租金。约定不明确的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。没有支付的视为逾
承租方不交租金出租人可以要求承租人在一定期限内支付租金。如果承租人逾期不支付租金的,出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。根据《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的
承租方不交租金出租人可以要求承租人在一定期限内支付租金。如果承租人逾期不支付租金的,出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。根据《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人