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对房屋产权登记申请作出审查需要进行实地勘察查清房屋现状、丈量计算面积、核实墙体归属、绘制分户平面图、补测或修改房屋的平面图(地籍图);审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法;缮证、配图、核对、盖印。
无法办理确权登记的房屋有: 1、乱占耕地建房; 2、违反生态保护红线管控要求建房; 3、城镇居民非法购买宅基地; 4、小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设,未缴土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或
房屋出租登记备案需要租赁双方持备案登记申请表、身份证明、房屋所有权证明、租房合同到房屋租赁管理办公室登记,租赁工作人员审查监证签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
《物权法》第十九条第二款规定:“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损
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产权登记收费标准 收费项目计算单位收费标准缴交人批准机关及文号备注 住宅房每套 80元申请人武价房字(2002)138号 房改购房每户 60元同上同上 非住宅建筑面积(㎡) 0-50㎡ 100元 50
房产证过户手续的办理流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有
产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
股东股权转让不仅涉及到税务申报,也涉及到工商变更。工商变更需要提交的材料包括了以下材料。一,公司的备案登记申请书;二,公司的出资比例表,详细记载公司的股东名称及股东的出资比例,出资金额;三,公司的股东会决议,即做出同意股东变更的决议;四,修
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,