抵押合同无效的情形有哪些

2022-04-14 511

普法内容

抵押合同无效的情形如下： 1、抵押物所有权、使用权不明或者有争议的，抵押合同无效。抵押人以他人财产抵押的，或者抵押人以共同财产设立抵押但未经其他共有人同意的，无效； 2、抵押物不具体的，抵押合同无效。如果只在抵押合同中一般注明财产，没有详细清单，则不符合抵押物的法律规定，抵押行为无效； 3、抵押手续不办理的，抵押合同无效； 4、具体物作抵押的，未办理抵押登记的。抵押物重复抵押的，抵押合同无效。法律规定，在抵押期间，未经债权人同意，抵押人设定部分抵押价值的，其行为无效； 5、通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。法律文件生效后签订抵押合同；或者经核实，虽然有银行贷款，但企业在财产抵押后不贷款；或者贷款中银行资金不到位的，抵押合同无效； 6、主合同无效的，抵押合同无效。抵押合同是一种担保合同，是一种以担保主合同合法有效为前提的合同。如果主合同无效，则从合同无效； 7、抵押权以不能抵押的财产设立的，抵押合同无效。法律禁止销售的自然资源，未办理土地使用权用权转让手续不能强制执行的，依法查封、扣押、监督或者有其他诉讼保全的财产，不能抵押； 8、抵押物价值不确定的，抵押合同无效。如果以财产保险单作为抵押，财产保险单的价值应依赖于其他事件的发生。它本身不是证券或可以折价或出售的财产，因此不能用于抵押。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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什么情形的抵押合同无效
抵押合同无效的情形有：抵押物不特定的，抵押合同无效；抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效；应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效；抵押物重复抵押的，抵押合同无效等等。

2021-01-13 77
合同无效的情形有哪些,合同可以撤销的情形有哪些
合同撤销权与无效两者竞合情形主要包括以下两种：1、恶意串通放弃到期债权或者无偿转让财产损害第三人利益。2、以合法形式掩盖非法目的，即通过实施合法的行为来掩盖非法的目的，或其所从事的行为在形式上是合法的但是在内容上是非法的。

2023-02-23 60
有哪些租赁合同无效的情形
租赁合同无效的情况通常有以下几种： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利； 2、将违法建盖的房屋用于出租的； 3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效； 4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

2020-01-15 131

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有无效的抵押合同的情形？
抵押合同无效的条件： 1、主合同无效； 2、当事人没有签订抵押合同的资格； 3、抵押合同存在恶意串通的情况； 4、抵押合同违反法律法规的强制性规定等。根据《民法典》第三百八十八条第一款规定，设立担保物

2022-07-03 15,340
哪些情形下抵押协议无效，抵押协议无效的情形是什么
抵押合同，是指抵押权人（通常是债权人）与抵押人（债务人或第三人）签订的担保性质的合同。抵押对债权有极大的保障，抵押权的无效或丧失可能会使主债权无法实现。那么哪些情形下抵押协议无效，抵押协议无效的情形是

2022-11-14 15,340
具有抵押权和抵押保证的合同无效的情形
1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同，其监护人同时在场并签字确认的，视为监护人的认可，抵押担保有效 2抵押人出具空白合同，在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同并不无效 3抵押合同中

2022-04-17 15,340
无效抵押合同是什么情形
1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效； 2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵

2023-05-07 15,340

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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哪些情形下的债权无效
以下情形下的债权无效： 1、依据合同性质不能转让的；（1）基于个人特别信任关系发生的合同债权，这类合同债权因具有强烈的人身信l赖关系，故不得转让他人，比如委托合同、雇佣合同；（2）基于特定的债权人行为为内容的合同权利，例如竞业禁止协议；

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