民法典房屋的所有权证明书是什么意思啊?

2021-01-08 95

普法内容

房屋所有权证明书是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有权证包括：房屋所有权证和土地使用权证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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什么是证明业主享有房屋所有权的凭证
房产证是证明业主享有房屋所有权的凭证。没有房产证对买家来说风险很大。业主可以抵押或转售房产证，即使现在未来取得，业主也可以抵押或转售。因此，最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房子有很多共同所有权，如继承人、家庭和夫妻，买方应与所有共有人签

2022-04-14 492
民法典房屋买卖合同备案有什么意思
房屋交易登记备案的目的是通过管理商品房预售合同，审查房地产开发商预售商品房的合法性，保护购房者的合法权益，其核心是防止预售期内出现一房多卖的情况。管理商品房预售合同，做好登记备案，就是在在每份预售合同上打上不同的编号，这样就限定了一套房子只

2021-03-30 385
民法典什么意思房产权利人有何权力
房产权利人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2021-04-26 162

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房屋所有权证的共有情况是单独所有什么意思？
共有的话即使共同共有的大家都有权利处理的

2022-10-29 15,340
房屋所有权是什么意思，房屋所有权包括哪些权利
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 (1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就

2022-04-02 15,340
房屋产权证件是什么意思，房屋产权证书和共有权证书有什么区别吗？
房屋产权证件指《房屋所有权证》，即契证能证明房屋所有权的文件有建筑许可证，契约（合同），契证。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》

2022-02-11 15,340
民法典放弃房屋产权证明是否有效
房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业

2022-08-18 15,340

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民法典1042条是什么意思
民法典第1042条的内容主要包括以下几个方面。第一是不能够以婚姻为借口达到赚钱的目的，比如说借结婚为目的骗取高价彩礼，婚后又以各种原因离婚，且不想退还彩礼的。第二是禁止干涉婚姻自由。干涉婚姻自由包括了包办婚姻，买卖婚姻，子女干涉父母婚姻等。

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民法典中彩礼是什么意思
民法典中并没有直接指出彩礼的含义，但是根据民法典第1042条的规定，婚姻缔结过程中，法律禁止了一方以结婚为由，索取对方财物的行为。具体来说，实践中的彩礼主要是指，男女双方在缔结婚姻的时候，男方向女方赠与的一定财物。换句话说，彩礼就是赠与物，

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不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

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