未取得预售许可证的房子能交易吗

2020-12-12 120

普法内容

未取得《商品房预售许可证》的房子，不得进行商品房预售。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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未取得预售许可证能否出售商品房
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2020-01-03 149
如何确认预售商品房未取得预售许可证
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼前，出卖人已经取得商品房预售许可证明的，可认定合同有效。

2021-02-22 97
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2022-04-13 633

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2022-04-07 15,340
商品房预售许可证交易未取得，卖房者可以索赔吗
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2022-04-09 15,340
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2022-03-22 15,340
未取得预售许可证怎样处罚，吊销商品房预售许可证的
1、根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定，开发企业未取得商品房预售许可证的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定进行处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定，违反本条例

2021-10-29 15,340

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01:16
没取得预售许可可以买房吗
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01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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未取得医疗机构执业许可证擅自执业的处罚
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