疫情期间写字楼的租赁怎么办

2022-06-17 821

普法内容

疫情期间写字楼的租赁可协商减租或解约。受疫情影响，部分房屋承租人因为不可抗力原因，可以根据不可抗力的相关合同要求减免部分租金；承租人或者出租人认为继续履行租赁合同损失过大，要求提前终止租赁合同的，双方可以根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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疫情期间租赁写字楼能免租金吗
疫情期间租赁写字楼，双方可以协商减免租金或者节约。受疫情影响，部分房屋承租人可能无法正常返还所在地使用租赁房屋的，承租人可以根据不可抗力的相关合同条款与出租人协商要求减免部分租金。承租人或者出租人认为继续履行租赁合同损失过大，也可以要求提前

2022-06-17 1,923
写字楼怎么签写字楼租赁合同
租写字楼合同签订要求有：六个月以上需要是书面的形式；租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任及其争议解决方式；法定或约定的其他条款等。

2021-03-16 166
有关写字楼的租赁问题
租赁写字楼需要注意查看双方有效身份证明及租赁合同；明确写字楼租赁期限、能否转租、写字楼的物业管理水平及管理内容、房租支付时间并要求出租方提供租金收据、付款方式、违约责任、公共设施的维护保修及相关费用、应对终止合约情况做出约定。

2021-04-24 120

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怎样办理写字楼租赁登记
《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。” 写

2021-03-13 15,340
山东写字楼租赁
写字楼征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的

2023-07-29 15,340
写字楼租赁合同吗这件事情
关于写字楼租赁合同吗这件事情，写字楼房屋租赁合同基本注意事项： 1.约定承租单元 2.约定租期 3.约定起租日 4.约定月租金 5.约定停车位

2022-08-07 15,340
办公楼租赁合同写字楼租赁公司应如何签订
签订写字楼租赁合同注意事项？合同签订：一般较正规的签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《》给出租方－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。 1、出租方出

2022-08-28 15,340

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00:54
押一付三的租赁合同怎么写
押一付三的租赁合同，需要具备以下内容： 1、标题； 2、出租人和承租人的个人信息。例如：证件编号、联系地址、联系电话； 3、租赁期限； 4、租金及押金。例如：租金标准及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋维护及维修； 6、转租； 7、合

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租赁证怎么办理
办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地

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涉外融资租赁合同怎么写
涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息，比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定，包括融资租赁的标的，租金的计算标准，支付时间，支付方式，相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁

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