夫妻一方去世的房产怎么交易

2022-04-16 1,237

普法内容

夫妻一方去世房产办理过户登记交易流程如下： 1、到房产所在地公证处办理继承公证； 2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同； 3、房产过户申请材料交给房产局后，按照收据日期缴纳税款； 4、缴纳房产过户税后，即可领取房产证。《房地产登记暂行条例》规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。

《不动产登记暂行条例》
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一方夫妻去世怎么办房贷
夫妻一方死亡，对于夫妻的共同房产，双方各占一半，房产的一半的可以继承，同时继承房贷的偿还义务。

2020-12-08 614
夫妻一方去世房产证是去世方名字卖房咋办
夫妻一方去世，共有房屋可以转让，但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同： 1.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机

2021-03-17 620
夫妻一方去世了，房产证是夫妻双方的名字，该怎么办
房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,按照继承关系，进行房屋部分产权继承的。

2021-10-11 1,258

专业问答更多>>

夫妻一方去世，房子买卖怎么办，去世夫妻房产怎么办
夫妻一方死亡的房地产销售，应当持身份证、结婚证、户口簿、房地产产权证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申请继承登记手续。变更所有权后，签订房屋销售合同，办理交易转让。

2021-12-30 15,340
夫妻双方都有房产证, 一方去世
房产证上有配偶双方的名字,一方过世后,房产证上过世一方的名字要注销吗不注销房产证上过世一方的名字可以卖掉该房产吗如果房产证上只有配偶一方的名字,房产证上有名字的配偶过世后,房产证要过户到另一健在的配偶

2022-01-26 15,340
夫妻一方去世双方都有子女怎么分房产
除开属于夫妻一方的财产，剩下的一半，由配偶、父母、子女进行平分。

2023-06-17 15,340
夫妻一方去世了
如果如是夫妻一方婚前个人财产，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于一方那一半产权手续。住房确权完毕，

2022-04-11 15,340

法律短视频更多>>

00:31
夫妻一方去世丧葬费剩余部分的归属是怎样的
夫妻一方去世丧葬费剩余部分的归属的规定如下：夫妻一方去世丧葬费剩余部分应当给配偶，如果配偶丧失完全民事行为能力的，则剩余部分应当交给配偶的监护人代为保管。丧葬费是给死者家属的赔偿，它并不属于死者的遗产，因此是不能按照继承来处理的。因此，丧葬

1,322 15,340
00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

989 15,340
01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

2,773 15,340