买房认筹的钱是否可以退

2022-02-26 23

普法内容

房子认筹之后是可以退的，认筹金不是定金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，在购房的过程中；认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，一般进行认筹时，开发商会承诺如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。所以认筹金是可以退还的。虽然认筹金是可以退还，但在认购和签订正式买卖合同时，购房者需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现。认筹是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买房认筹的钱会退给购房者吗
买房认筹的钱可以退给购房者，认筹的钱一般不等于定金，购房者可以要求返还。但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则此时因为购房者原因最终没有购房的，认筹金是不能退的。

2021-03-08 57
买房子认筹金退款流程是什么?
填写退款申请书，提交如下资料：身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件，等待开发商核准，签字就可以领取了。认筹”是开发商操控房价的手段。通过“认筹”，开发商能够轻易控制房号，从而故意制造楼盘热销的假象，让购房者产生紧张感，着急出手买房，借机

2022-07-01 155
是不是买房必须认筹
不是一定要认筹才能买房。买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有

2022-02-28 24

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买房认筹的钱可以退吗
买房认筹的钱是可以退的，它并不同于定金具有担保的性质，如果最终购房者没有选中理想的房屋，开发商应当把认筹金如数退还给购房者。但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则此时因为购房者原

2023-01-13 15,340
买房认筹的钱可以退吗？
买房认筹的钱是可以退的，它并不同于定金具有担保的性质，如果最终购房者没有选中理想的房屋，开发商应当把认筹金如数退还给购房者。但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则此时因为购房者原

2023-08-26 15,340
买房认筹的钱可以退房吗
买房认筹的钱是可以退的，它并不同于定金具有担保的性质，如果最终购房者没有选中理想的房屋，开发商应当把认筹金如数退还给购房者。但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的，则此时因为购房者原

2023-07-06 15,340
认筹买房的钱可不可以退房
房屋认筹后可退还，认筹金不是定金，在未签订任何条款时，认筹因不具有法律效力，在购房过程中；认筹金是购房者向开发商支付的意向金，一般认筹时；开发商承诺，如果购房者没有选择理想的房子，开发商将把认购资

2021-11-11 15,340

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买房定金是否可退
原则上定金不能够退，但是在特殊的情况下定金是可以退还的。特殊的情况主要是指的以下两个方面：第一，开发商存在违约的情形，那么开发商应当向购房者双倍返还定金。比如说开发商单方面拒绝签订合同的，开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传，欺诈的；第二，购

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买房只签了认购书可以退房吗
签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房

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买的期房可以退房吗
购买期房，存在一定的法律风险，例如开发商可能逾期交房，房屋成为烂尾房等。购买期房后，如果购房者想要退房，那么一般有以下两种途径： 1、和开发商协商一致，如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形，那么出现这种情形，购房者就可以向开发商提出

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