业主拒交物业费要怎么办

2021-01-21 102

普法内容

业主违规拒交物业费物业公司会先催告，经过催告后仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失。

《民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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不到位业主可以拒交物业费吗什么情形可以拒交物业费
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大

2021-03-23 130
业主拒交前期物业费,物业能否强扣业主房屋钥匙
业主拒交前期物业费，物业不能强扣业主房屋钥匙。物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，向业主交付房屋是代开发商履行义务，不能因业主拒签业主公约或其他原由扣押钥匙。

2020-02-21 122
新房漏水业主能拒交物业费吗
不新房漏水业主不能拒交物业费。物业管理合同与房屋买卖合同是两种不同法律关系，房屋质量问题的抗辩不能对抗物业费缴纳的诉请。依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。

2021-04-12 103

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业主拒交物业费怎么办？
所有者拒绝支付房地产费的房地产公司应与所有者协商发出催告，催告后在合理期限内所有者未缴纳的，房地产公司可以作出起诉所有者的决定，要求所有者支付房地产费，承担滞纳金、违约金等损害赔偿。

2021-10-24 15,340
业主拒交物业费怎么办
业主拒交物业费，如果其享受了物业服务，那么作为物业服务企业可以在业主委员会缴款后，起诉该业主。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用

2022-06-04 15,340
业主拒交物业费该怎么办
业主拒交物业费，如果其享受了物业服务，那么作为物业服务企业可以在业主委员会缴款后，起诉该业主。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用

2022-06-07 15,340
如果业主拒交物业费怎么办
真的不能起诉。我们经常听到很多业主抱怨房地产管理不好，住宅区治安不好，地面垃圾没有马上清扫，旁边发出噪音，没有马上处理等，投诉也没有用。整个住宅区管理不善，业主对整个住宅区的环境不满时，他们心里有拒绝

2021-10-25 15,340

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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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