房屋销售双倍赔偿是怎样规定的

2022-04-13 656

普法内容

房屋销售双倍赔偿的规定以下情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人将该房屋出售给第三人； 3、故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证的； 4、故意隐瞒所售房屋已抵押的事实； 5、故意隐瞒所售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

《中华人民共和国消费者权益保护法》
第五十五条  经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
第四十九条  经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第五十一条  经营者有侮辱诽谤、搜查身体、侵犯人身自由等侵害消费者或者其他受害人人身权益的行为，造成严重精神损害的，受害人可以要求精神损害赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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房屋销售欺诈双倍赔偿金额范围
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，房屋销售欺诈双倍赔偿情形如下： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故

2020-03-23 90
你了解过房屋销售欺诈双倍赔偿的情形吗？
以欺诈方式销售房屋适用双倍赔偿的是：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%

2021-01-18 63
关于房屋诈骗双倍赔偿的规定是哪一种
房屋销售欺诈双倍赔偿情形有：出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖；出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押。

2021-04-27 43

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房屋销售欺诈，能获得双倍赔偿吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损

2022-03-29 15,340
销售“水货”应否双倍赔偿？
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2022-11-01 15,340
销售欺诈双倍赔偿规则有哪些
以下为大家解答房屋销售欺诈双倍赔偿情形有哪些问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：具有下列情形之一，出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销

2022-10-20 15,340
怎样才能要求房屋的双倍赔偿
1、合同订立后。据《商品房买卖合同解释》的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付

2023-07-05 15,340

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定金双倍返还的规定是什么
根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致

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