征收房屋三年未拆怎么办？

2020-06-08 79

普法内容

房屋征收后三年未拆经原批准机关批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。征收土地后闲置一年且可以耕种收获的应当恢复耕种，闲置一年以上的应当按照规定缴纳闲置费，闲置二年的可以无偿收回。

《土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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未签订房屋征收补偿协议怎么办？
可向法院起诉请求解除合同，只要能够证明作出合同的意思表示不是真实的，合同就是无效的。

2021-10-11 315
国家征收房屋房屋征收赔偿标准详解怎么办
关于国家征收房屋补偿是这样规定的：如果是货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。另外

2020-05-21 88
房屋拆迁属于征收还是征用
房屋拆迁属于征收，具体理由如下： 1、土地征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人，包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、

2022-09-27 955

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房屋征收后三年未拆怎么处理,法律是如何规定的
房屋征收后三年未拆经原批准机关批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。征收土地后闲置一年且可以耕种收获的应当恢复耕种，闲置一年以上的应当按照规定缴纳闲置费，闲置二年的可以无偿收回。

2023-08-28 15,340
2017年拆迁征收拆迁房屋法院怎么判
法院是会根据案件的情况来进行判决，案情不同所存在的处罚标准就会不一样，拆迁方在拆迁房屋时一定要先与被拆迁方协商好，并由双方签订拆迁补偿协议，这样才能减少双方的纠纷。

2023-10-31 15,340
房屋被政府征收不拆怎么办
一般情况下，如果征收方在拆迁过程中文件齐全，没有违法行为，那么即使拆迁户不同意拆迁，只要补偿标准合理，征收方就可以在法定时间内申请法院强制执行，法院允许后不管我们是否同意，房子还是会被拆。房屋征收是依

2022-06-01 15,340
房屋被征收后未拆如何处置
1、房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过一年。在政府作出房屋征收决定后，会测量当事人房屋的面积，签经济补偿合同，一年未拆会按签订和合同进行办理。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本

2022-10-11 15,340

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00:59
企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

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01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

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对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，如果对征收房屋价值的评估结果有异议的，可通过以下途径解决

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