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卖房定金协议应具备以下内容: 1、房屋出让人和受让人的基本信息,如姓名、联系方式、地址等; 2、双方一致,签订合同的意思表示真实; 3、关于出让房屋的相关情况,包括房屋的位置、面积、现有设施、周围环境等; 4、房屋转让金额、支付方式、支付期
1、商品房买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格; 2、商品房买卖双方当事人应当表意真实; 3、商品房买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
买卖房产签署合同的时候都有以下条款: 1、当事人的姓名或者名称和住所; 2、买卖房产的基本情况,包括名称、地址、面积等; 3、房产的价款及支付方式; 4、违约责任等当事人约定的条款。
一、二手房买卖合同有什么内容?二手房买卖,应当订立书面形式的房地产买卖合同,有示范文本的省市,可以使用示范文本。对于自拟合同,合同应具备以下主要内容:1、买卖当事人的姓名或者名称、住所;2、二手房的座
1、《国有土地使用证》――由县市级人民政府的土地管理部门颁发,这表明开发商具备了最基本的开发商品房的基础:合法拥有了开发建设商品房的国有土地使用权; 2、《建设用地规划许可证》――由县市级城市规划部门
商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同,不得对抗第三人;由此造成的损失,由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区,预售人
你所说的商品房合同是买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益
在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为
商品房买卖不公平的,合同双方均可以根据合同法的规定,以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形,因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的,不足以对买卖双方的权利义务造成严重