*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果
没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的形式出租。
只有车位使用权转让协议的车位能不能买具体如下: (1)这种情况下使用权转让的问题,到底能不能受到保护,法律没有明确的规定,法院可能会认可,但是不能保证法院一定认可; (2)因为没有产权,只有合同,如果开发商与第三方另外签订这样的转让合同,那
不是,租赁和转让时两种不同的概念。转让,是卖掉的意思。 1、使用权转让,是把自己的使用权有偿让度给别人 2、租赁:使用权人双方约定的时间内出租给承租人的行为。其特点是使用权在一定时间内转移,并多次按期
不可以,业主转让住宅、经营性用房的,对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。
不可以,业主转让住宅、经营性用房的,对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。
车位使用权转让协议符合法律规定和当事人之间的约定的,可以有效。第一,当事人一方为小区业主,我国法律规定,小区车位使用权归业主所有。此外,双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过20年。
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行
对于地下车位使用权有几年这个问题,根据我国当前的法律规定,土地使用权出让的最高年限是按用途来确定,居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同,分别设立。因此,对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位,通常情况