在房屋转租的过程中要注意哪些问题

2022-06-01 17

普法内容

在房屋转租的过程中要注意以下问题： 1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。 2、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用；因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。 3、房屋转租合同约定租期的较后时限不能超过房屋租赁合同约定的较后租日。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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租房程序之在租房场所应注意哪些问题
租房程序如下：第一．双方签订租赁合同。第二．房主查看房客身份证。第三．房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一。第四．合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。第五．办理合租合同时，需有房主方的同

2021-01-25 86
房屋出租注意的问题
房屋出租注意的问题如下： 1.要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件。 2.通过正规途径进行交易，并要求租客签订租房合同。 3.租房合同中必须写明付款方式、押金以及房屋物品等清单并签字。 4.对于是否可以转租、违约责任等条款约定清偿。

2021-02-03 21
中介租房应注意哪些问题,房屋租赁合同有哪些内容
注意下列问题：1.房屋信息要核对。认真核实房主本人的身份证原件和的原件。2.看清楚合同各项条款的内容。一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是否与房产证地址一致，房屋的租赁期限，付款方式等一系列的信息。要有下列内容：1.双方当事人的

2021-02-22 92

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在房屋转租的过程中要注意什么问题
在房屋转租的过程中要注意以下问题：转租必须征得出租人书面同意，承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，房屋转租合同约定租期的较后时限不能超过房屋租赁合同约定的较后租日等。法律依据《民法典》第七百一

2022-10-13 15,340
在租房的过程中要注意哪些问题
在租房的过程中要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用，以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，比如物业费和清

2022-10-13 15,340
转租房屋要注意哪些问题
在转租的时候必须要去的出租人的同意，同意承租权转让，并且与原租人解除租赁合同，重新与新的租客签订合同。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，

2022-04-24 15,340
房屋转租要注意哪些问题？
房屋转租要注意以下问题1、租赁合同中未约定可以转租的，承租人不得转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。2.租赁合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同，且最长不得超过二十年，超过二十年

2022-08-24 15,340

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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投标人在投标过程要注意哪些问题
投标人在投标过程中应注意下面这些问题：1.投标书的写作，投标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时。2.投标文件的送达。投标人必须按照招标文件规定的地点，在规定的时间内送达投标文件。投递投标书的方式最好是直接送达或委托代理人送达，以便获得

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买房要注意哪些问题
购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可

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