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房地产经纪机构应当保存合同至少五年。法律规定,房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务的,应与委托人签订书面房地产经纪服务合同,至少保存合同五年。
房地产经纪服务合同应该明确的问题有:房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;服务费用及其支付方式;合同当事人的权利和义务;违约责任和纠纷解决方式。
与房产经纪签订的合同要包含以下内容:委托人的基本信息、中介的机构信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任;争议解决方式。
有法律效力啊,合同有效的条件是:(1)当事人具有相应的民事行为能力(2)当事人意思表示真实(3)不违反法律或社会公共利益(4)合同标的须确定和可能
房地产经纪机构及其分公司应在其经营场所引人注目的地方公布以下内容:(1)营业执照和备案证明书(2)服务项目、内容、标准(3)业务流程(4)收费项目、基准(5)交易资金监督方式(6)信用文件查询方式、投
按照正规的处理,房地产经纪人签名的经纪合同才有效,并有权按照规定收取经纪费用,其他人员签订的合同没有经纪合同的效力。《房地产经纪人管理办法》规定:房地产经纪人和委托人签订经纪合同,应当在合同中附有执行
按照正规的处理,房地产经纪人签名的经纪合同才有效,并有权按照规定收取经纪费用,其他人员签订的合同没有经纪合同的效力。《房地产经纪人管理办法》规定:房地产经纪人和委托人签订经纪合同,应当在合同中附有执行
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
签订完备的租赁合同,有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应,那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东,还是属于二房东,对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内
房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容