婚前共同购买的房产如何定性

2021-02-16 110

普法内容

婚前共同购买的房产的定性办法：一般情况下，认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且前述的约定应当采用书面形式。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。注：民法典于2021年1月1日生效。

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婚前共同买的房怎么归婚前共同购买的房产吗
双方在婚前共同购买的房产，一般属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且前述的约定应当采用书面形式。

2021-03-20 58
婚前购房婚后离婚财产如何分,婚前买房算共同财产吗
一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。

2021-02-27 93
如何确定婚前购房的房产属于夫妻共同所有
证明婚前共同购买的房产属于共同所有的，可以拿出购买凭证，也就是双方购房时各自出的购房款。或者根据房屋登记部门出具的房屋登记产权证书上的名字来证明。购房合同也可以证明。

2020-08-09 63

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婚前共同出资购买房产，共有产权。现离婚，具体该如何分割房产?
对于夫妻婚前购买房产，产权只登记在一个人名下的房产分割问题，不同的法院有不同的看法，一般来说存在以下2种判决方式。 1、该房产属于夫妻一方的婚前财产，房屋归产权登记方，就婚后还贷部分及对应增值部分给与

2022-07-14 15,340
婚前购房，如何认定房产的归属，如何认定婚前购房，婚后房产的归属
在我们接到的咨询电话中，也许关于婚前房产的归属问题的数量是较大，经常接到年起夫妻或者打算结婚的恋人的电话或者当面咨询：魏律师，婚前买的房子，是不是就是我的个人财产？刚买了房子打算结婚了，婚后加名就是共

2022-01-22 15,340
婚前房产婚后双方父母买房如何定性
根据《婚姻家庭编司法解释》第29条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2023-08-15 15,340
婚前在婚后购买的住房怎么认定共同财产
只要是用夫妻共同财产购买的房屋就属于夫妻共同财产。即使房屋产权登记在一方名下，但因使用的是夫妻共同财产，且确实用于夫妻日常共同生活，因此属于共同财产。我国法律明确规定了夫妻共同财产的范围以及定义。

2022-06-08 15,340

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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01:05
如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

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01:25
房产如何算是婚前财产
要认定房产为婚前财产，需要财产所有人证明自己取得财产的时间是在双方登记结婚之前。而我国不动产实行登记生效主义，因此能够被认定为婚前财产的房产的登记时间，应当是在双方办理结婚登记手续之前。如果房产是在双方登记结婚之后才获得的，就不应当认定为是

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