民法典婚前一套房婚后置换

2021-04-13 249

普法内容

用婚前的一套房在婚后置换，则该新购房产为婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。该新购房产用婚前个人财产购买的，虽在婚后购置，但仍属婚前财产，故离婚时也不可以分割。夫妻在婚姻关系存续期间共同所得的财产，归为夫妻共同所有，夫妻对共同财产，才有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前女方父母买的房婚后置换了另一套男方有份吗
女方父母婚前单独给女方购买的房屋，是女方的婚前个人财产，婚后用该房产置换的另一套房屋，若是房屋登记在女方自己名下的，属于女方的个人财产，与男方无关。若是登记在男女双方名下的，属于女方对男方的赠与，房屋变更登记后赠与生效，属于夫妻共同财产，该

2021-03-23 78
婚前房产婚后置换离婚该怎么分
婚前一方的个人财产，婚后以产权调换的方式取得安置房，且没有缴纳差价，此时获得的安置房仍属于一方的个人财产，离婚时不参与财产分割。根据民法典，一方的婚前财产不参与财产分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

2021-04-19 141
在成都婚前一套房结婚以后又买一套算二套房吗？
算二套房。银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行回贷答款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有结婚登记。银行在批

2020-12-29 193

专业问答更多>>

婚前男方房产，婚后，置换了另外一套房产，算不算。
双方如是置换后房产的产权人，属于夫妻共同财产。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2022-10-22 15,340
民法典规定二婚，婚前一套，婚后二套房产，遗产怎么分配
首先，在分割遗产时，要分清哪些事被继承人的个人财产，先认定哪些是个人财产，个人财产作为遗产进行继承。婚前一套房应作为其个人财产。婚后两套房要作为夫妻共同财产，其中的一半是个人财产，可以作为遗产进行分割

2023-07-08 15,340
婚后置换的房产证婚后置换
1、婚后置换的房产证上加上了你继父的名字，则你继父就享有房产份额； 2、你母亲和你继父需要签订婚内财产协议约定你继父对该房产不享有任何份额； 3、你母亲必须立遗嘱由你一个人继承； 4、关于你继父的房子

2022-01-24 15,340
民法典规定产权置换的安置房离婚归谁
（1）婚前一方的个人财产，夫妻双方婚后对房屋进行过扩建或添附的，要分具体情况处理，该拆迁房屋扩建之前面积转换安置的面积或价款，归房屋所有人个人所有；而扩建或添附的面积或价款属于夫妻共同财产，认定为夫妻

2023-07-08 15,340

法律短视频更多>>

00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

3,472 15,340
01:13
民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

4,482 15,340
00:53
民法典如何界定婚前财产
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产是指在结婚前，夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护，具体来说，下列财产都属于夫妻一方的婚前财产：1

1,357 15,340