租门面协议要注意什么呢

2021-01-07 58

普法内容

租门面签合同要注意的有查明房屋的权利人、赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质以及房屋是否已经存有租赁登记信息等。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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代持股份协议需要注意什么方面
代持股份协议需要注意以下三个方面： 1、实际出资人与名义出资人要依法订立合同；其中代持人和被代持人需要了解一下被投资公司所从事的行业是否有主体资格限制，比如某些行业限制外国投资者投资，还有些行业禁止外国投资者投资。如果被投资公司所从事的行业

2023-02-14 3,305
收养协议应注意什么问题呢?
收养协议要注意的问题： —、收养协议由收养人和送养人双方签订，收养人收养与送养人送养，须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的，在签订协议时应当征得被收养人的同意。二、写明收养协议具体内容，并对收养协议进行登记与公证。

2021-02-08 74
土地租赁协议有什么内容要注意？
土地租赁协议注意事项有：注意写明土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；当事人的姓名或名称及地址；租赁期限；租金数额及交付方式；转租的约定；解除土地租赁协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

2021-04-12 66

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门面房房屋租赁协议要注意什么
门面房房屋租赁协议需要注意的是：合同要约定明确店铺位置，店铺内面积及现有设备设施，租期，用途，租金计算标准，租金交付方式，店铺修缮由谁负责，是否允许转租，允许转租的承租人应负什么责任，店内现有设备设

2022-06-19 15,340
租赁门面要注意什么?
签订门面合同前应做的工作：1。去门面所在的房地产交易中心进行产权调查，确保房屋类型为商品房性质。土地用途为非住宅性质方可租赁，否则将面临无法办理营业执照和非法使用房屋的风险。2、找出房屋的权利人，以确

2021-11-15 15,340
转租的门面要注意什么
1、转租门面须获得出租人的书面同意出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所

2022-05-18 15,340
租门面房需要注意些什么
注意的情况很多。1、看看租房的产权证明。2、参考周边租赁价格。3、降低租房押金。4、中介费一般可以说月租的50％（如果通过中介）。5、认真审核租约条款，及时了解问题。6、注意是否为近期拆迁规划中的建筑

2021-12-01 15,340

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租门面签合同要注意什么
租店铺签合同需要注意的问题，首先是房屋价款问题，在开店之前一定要与租赁方谈好房屋价格决不能出现口头协议，一定要有书面合同支撑，方便自身的举证。其次是付款方式以及租赁的期限。付款是按照月、年分期缴纳或是一次性全部缴纳。缴纳的方式是转账抑或是

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店面租赁合同要注意什么
签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店

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00:59
租门头房合同注意什么
为了更好保证出租方和承租方的权益，双方应当签订书面的租赁合同，双方协商的任何事项都应当写进协议里面。签订租门头房合同要注意以下4个方面。第一是核实双方当事人的情况，并且在租赁合同之中写明出租人和承租人的姓名住址等个人情况。第二就是在合同中明

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