不动产权加名字

2021-03-04 99

普法内容

房产证上加名字是共有财产，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予，房屋买卖，析产登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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不动产加名字办理流程有哪些
不动产加名字办理流程： 1、双方持本人身份证、结婚证、双方共有财产协议书、房屋所有权证等资料； 2、到房屋所在地的房屋登记机关办理房屋权属变更登记手续； 3、手续办妥后，可以以双方名义领取房产证。如果楼房还有贷款，并且已经办理了楼房其他证的

2022-11-07 629
不动产权证加名字之后离婚应该如何分
不动产权证加名字离婚后财产应平均分割。不动产加对方名字，则该房产就成为夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商如何分割。不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定

2023-04-21 298
婚前房产证加名字婚后房产证不加名字怎么办
婚前首付，婚后使用夫妻共同财产来偿还债务的，该房产应属于夫妻共同财产，双方均有处分权。

2021-03-20 189

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不动产产权证上加名字怎么写
据了解，这二者之间的区别主要表现在以下五个方面： 1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”。而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。 2、扉页盖章机构不同房产证

2022-08-19 15,340
产权加名字怎么加
夫妻双方带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，一般来说登记部门会核实原件收复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先进行交易。再去不动产登记中心进行登记领证，先在预检窗口告知是来办理不动产权

2022-03-27 15,340
不动产权证加名字算是夫妻财产吗
一般来说如果双方没有份额约定，加名了的话就属于共同财产，但是实际判可能后面加名的人财产份额会少于一半。

2022-08-10 15,340
不动产产权可以增加监护人名字吗
房地产可以增加监护人的名称。但是，儿童的共同监护人需要同意，监护人的行为不得损害被监护人的合法利益。否则，应当承担相应的责任。根据有关法律规定，监护人应当代表被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人

2021-12-13 15,340

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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

3,008 15,340
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婚前房产怎么加名字
婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下，那么就是属于夫妻共同财产，离婚的时候不会考虑出资的情况，男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话，如果房屋是没有抵押，没有贷款的，那么可以随时申请加名字。如果

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婚前财产如何加名字
一方在结婚之前购买房屋，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。具体办理的流程需要看房屋是否有贷款。如果房屋是有贷款的，那么首先需要将贷款还清，或者是咨询贷款的银行是否可以增加共有人。如果银行同意的话，那么银行会出具证明，表示同意增加配偶为产权共

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