婚前一方付首付婚后双方还贷房产应当怎么分

2021-01-07 59

普法内容

婚前一方付首付，婚后双方还贷房产的房屋，离婚分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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一方婚前购房付首付，离婚后对方要还贷款吗
一方婚前购房付首付，婚后共同还贷款的，另一方是否要还贷款应当由当事方协商确定。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。房产登记人应对另一方的共同贷款部分折价补偿。

2021-01-20 68
婚前男方出首付,登记双方名字,婚后共同还贷
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2021-03-18 653
婚前老公付首付婚后一起还贷款
男方婚前贷款购房，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

2021-02-26 1,025

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婚前房产出售后当首付换房，夫妻双方财产怎么分割
一方婚前财产首付换房，婚后用夫妻共同财产还房贷1、如果房子是登记在一方名下，那么离婚后房子是属于登记人名下，但是您可以要求除了首付外您在婚姻存续期间共同交的房贷（房子变贵了，也可要求升值部分钱款）要求

2022-10-17 15,340
婚前一方贷款买房双方还贷是不是一方出首付
《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协

2022-10-19 15,340
婚前男方付首付后男女分房贷怎么办
1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，

2022-10-17 15,340
婚前男方买房付了首付婚后还贷算男方财产吗
如果双方离婚，协商不成的，则房子归男方，给女方适当的补偿。如果名字加了女方的名，则为夫妻共同财产。

2023-06-02 15,340

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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婚前首付款离婚财产如何分割
婚前首付款，离婚财产分割的规定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登记在一方名下的，法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务； 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分，由双方平分。个人房产在

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