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房产年限按开发商向国家缴纳土地出让金的时间起算,土地使用权期限届满,权利人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,签订土地出让合同,再次申请土地使用权。
办理还建房房产证的手续是: 1、当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记; 2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证; 3、对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产
房屋买卖完成后需要及时办理房产证,房产证办理期限怎样规定的呢?下面法律为你解答疑惑,希望能够对您有所帮助。 我国法律对开发商协助业主(或代为)办理产权证的期限,没有严格的限制。双方在商品房买卖合同中可
如果还建房使用的土地属于划拨土地的性质,还建房登记的土地使用权不限于使用年限。如果是出让土地,因为土地的用途是居住,一般使用寿命是70年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使
我国法律对开发商协助业主(或代为)办理产权证的期限,没有严格的限制。双方在商品房买卖合同中可以约定。目前开发商为了避免将来产生纠纷,一般在房屋买卖合同中约定办证的期限为18个月。而如果双方在合同中没有
1、拿到房产证证明房子是你的了;2、办理土地证持房产证即可到土地局办理;3、一般新房的话由开发商统一办理;4、没有时限欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳。
房产证的办理期限,法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因,买受人在下列期限届满时,没有能取得房屋权属证书的,除有约定外,出卖人应当承担违约责任: 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限; 标的物为还没有建成房屋的,从房屋交付使用当天起90
首先,如果协议离婚中漏分了作为夫妻共同财产的房产,或当事人约定仍对该房产维持共同财产状况的,离婚后可以请求分割,因为房屋属于共有物分割请求权,无时效限制。 另外,离婚协议中关于财产分割的条款,以及当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房,即企事业单位为了解决员工的住房问题,采用已有的划拨土地建设,按成本价卖给员工的房子,虽然居民个人买了经济适用住房之后,要依法办理权属登记,但是,对集资房的权限限制会较大。购买集资房的