租户不在家房主有权进房子吗?

2021-10-16 146

普法内容

租户不在家房主无权擅自进房子。房主擅自进入涉嫌私闯民宅，可以报警处理，由警察给予惩治。私闯民宅指非法侵入他人住宅，即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。

《宪法》第三十三条凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

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房东有权在不去户主家吗？
房东无权在租客不在的情况下进入房子。签订租房协议后，租客享有房子使用权，在租客享有使用权的期间，任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房，都属于违法行为。

2021-04-05 66
房东有权在租客不在的情况下进入房子吗
房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为,租赁合同签定之日起,房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内,租户没有违约,房屋就属于租户的住宅,任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅,都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明,房东

2021-03-09 516
买房房主不过户现在房子空着能住进去吗
虽然未取得物权，但完全可以入住。因为善意占有该房屋，形成事实占有。

2021-04-18 201

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房子没过户, 房主有权开锁进去吗
1、房产登记在你名下，房产证你已经拿到，房子就是你的，你可以开锁进入自己的家。 2、但鉴于上家没有交房，为避免今后的恶意索赔和麻烦，建议请公证处公证员到场，现场公证你进入房子的过程，并对房子里的财产清

2022-01-29 15,340
房子拆迁了租户的房子不在家里
可以要求房东退还剩余房租和押金，并主张商业用房的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋

2022-02-01 15,340
买房房主不过户现在房子空着能住进去吗
根据法律规定，虽然未取得物权，但完全可以入住。因为善意占有该房屋，形成事实占有。但是，未办理房屋过户登记的，不发生不动产物权变动的效果，不利于保护买方完全所有权。

2023-02-21 15,340
房产过户房主不在家可以写授权书吗?
房产过户房主不在家可以写授权书，但要办理公证~

2022-10-29 15,340

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01:21
房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

16,433 15,340
01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

1,391 15,340
00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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