婚前婚前买房一方不想买离婚时房产证能分吗

2021-02-15 57

普法内容

婚前买的房子，婚前房产证上只有一方名字离婚不能分。因为该房是购房人的婚前财产，婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以该房产在离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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离婚时能分配对方婚前购买的房产吗
婚前买的房属于婚前财产，离婚时另一方无权分配，如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，如果婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷不论是用一方的个人工资还

2022-06-08 146
婚前买的房子婚前房产证上只有一方名字离婚可以分吗
婚前买的房子，婚前房产证上只有一方名字是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

2021-03-14 39
一方婚前买房离婚了会分的房子吗
一方婚前买房离婚时不需要分，一方婚前财产属于个人财产，离婚的话另一方将无权请求分割。不过，婚后由一方的婚前财产买的房，在登记房屋产权证书时，一起登记了双方的名字的，那么另一方因为赠与而有权参与房产分割。

2021-04-27 79

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婚前一方买房，婚后买房，离婚时需要抵押吗
对于婚前买房一方签合同这种情况，不能一概而论，要区分情况对待： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证

2022-07-11 15,340
婚前给子女买的房子离婚时房产证分给哪一方
1、婚前父母出资买房，产权在子女一方名下的，并且夫妻之间没有特别约定的，那该房产属于个人财产，离婚的时候另一方不能要求分割。如果在子女结婚之后房产证上加上配偶名字的，那就属于夫妻共同财产，离婚时双方协

2022-11-07 15,340
婚前用买房的时候一方全款买房算婚前财产吗
婚前一方购买的房屋，付清房款的，一般是一方的婚前个人财产。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中

2023-05-31 15,340
老公婚前买房婚后没办房产证买房时候能分到房产吗？
1、婚前买房属于个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属于个人，一旦感情破裂，房子属于婚

2022-05-04 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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离婚能分婚前房产吗
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产，主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套房产。具体来说，根据我国民法典第1063条的规定，一方在登记结婚之前就已经取得的房产，应当

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一方婚前的房产能分配吗
一方婚前房产是否能在离婚时参与分配，需要根据个人的具体情况决定：第一，如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割；第二，如果房产的首付由一方在婚前支付

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