户口不在老家的房产确权问题

2021-03-28 112

普法内容

如果当事人的户口不在老家，一般不可以对房屋申请确权，户口已经迁出本村集体的，就不再是本村集体的经济组织成员，之后的土地会由村里收回重新分配发包。《民法典》的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。第三百六十三宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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亲戚户口落户我家会不会影响房屋产权问题？
正常来说卖房和户口没什么关系，但是买房的想把户口迁入该房，而该房户口没迁走就不行。所以有的房屋买卖过程中会约定要求卖方把房子上的户口迁走，要是没有约定的话，在实践中买方也无法强制把户口迁走。

2020-10-31 581
迁户口后老家的房子能否确权?
房子可以确权，但是其他的就不可以了。如果父母不在，可以通过继承的方式来进行确权登记。由于你的户口转出，不属于农民集体，所以也只有集体用地上住房的使用权。

2020-12-05 300
户口落户朋友家的问题
可以。户口落在朋友家流程：带着身份证、户口本、结婚证以及户籍所在地居委会证明等材料，和被挂靠亲友（持他家的户口本、合法固定住所凭证），到亲友户口所在地派出所签订《亲友挂靠户口责任书》即可。

2020-01-02 189

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户口不在老家可以确权吗
户口不在老家不可以确权，户口已经迁出本村集体的，就不再是本村集体的经济组织成员，之后的土地会由村里收回重新分配发包。

2022-06-26 15,340
户口不在自己名下的土地确权问题
你忽略了家的法律意义，在农村家的最终指向就是土地，实际表现是家庭住址，即门牌号，户籍管理和土地法之间没有冲突，出现了抵触就只能是适用法律错误。你弄得这个申请人就是错误的，确权（实际上就是审批）对象是家

2022-03-09 15,340
土地确权的户口的问题
土地确权和户口的关系：农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出，这个是个人自由，但可能就无法继续享受农村土地的确权。农村土地确权是土地所有权、

2022-03-30 15,340
户口在老家家, 老家的房子没有过户, 老人的户口不在老家, 怎样过户
1、不可以：非农业户口的成员，不属于该村的“村”民，员原则上来说，是不能受让农村的宅基地及其地上建筑物的，否则本人的权益是无“法”保障的； 2、而户口要办理“非转农”的，必须当事人的户口原籍地有相应的

2022-02-24 15,340

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用

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农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

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